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未成年房产可以过户给别人吗

2022-04-16 1,653人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：483

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专业分析
未成年人房产过户的流程一般如下：卖方是未成年人的，要所有监护人到场，除了要产权人身份证和产权证之外，还要监护人身份证、户口本、结婚证等资料。如果孩子的户口没有跟随父母，那还要开具监护证明、孩子户口本或出生证明。办过户时，如果业主本人不能到场，要委托有行为能力的成年人，提供公证委托书、受托人身份证。接着要到房管局办过户手续。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级 人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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