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深圳拆迁补偿标准明细2024

2024-04-30 37人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,246
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专业分析

按照我国相关法律法规所确立的征收补偿原则，现行的国家拆迁补偿准则如下：首先，为弥补因被拆除房屋而对房屋所有权人造成的经济损失，需要根据每平米房屋的价值进行货币估值作为补偿；根据临时住所的条件对住户进行划分等级并予以相应的资金补贴，该补贴可以依据被拆房屋住户的人口数按月发放；再者，为了激励被拆房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益（例如自愿迁移至郊区或者不要求拆迁单位提供安置住房），还会给予一定的奖励性补偿；最后，根据宅基地区位补偿价格以及被拆房屋的重置成本，通过以下公式计算出最终的房屋拆迁补偿价格：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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