房屋租赁属于经营性租赁么
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公司实施房屋租赁属于经营性租赁,个人实施房屋租赁一般不属于经营性租赁。经营性租赁,又称服务性租赁,是...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>特点有哪些经营性租赁
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经营性租赁的特点:1.租赁物由出租人采购提供;2.租期较短;3.出租人承担设备过时风险;4.出租人提...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对何为经营性租赁?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
超经营范围经营处罚
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祁广辉律师|律所主任,14年经验在线咨询如何办房屋租赁合同
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郑萌律师|专职律师,6年经验在线咨询融资租赁经营性有何规定
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在这种租赁方式下,出租人根据承租人对租赁物和供应商的选择,在购买了该租赁资产并中长期出租于该承租人使用时,通过在计算承租人应付租金时预留残值的方式,使其从承租人处收回的租金小于其租赁投资额。这时,出租...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>经营性租赁 有什么特点?
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民法典中经营性租赁的法律特征是: 1.租赁物由出租人采购提供; 2.租期较短; 3.出租人承担设备过...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>为什么经营性租赁能获得税收优惠政策?
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《2015-2016房产契税新政策》 一、出租房屋的基本征税规定 (一)营业税 服务业租赁业(指在约...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
何为经营性租赁?,律师怎么看
办理营业执照没有租赁合同怎么办
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询非法经营疫苗的行为构成什么罪
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周智律师| 专职律师,5年经验 在线咨询房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询简述如何将租赁划分为经营租赁和融资租赁
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经营租赁严格来说与合同法分则“租赁”是不能完全等同,是不同领域的概念。《企业会计准则第21号-租赁》规定:第六条符合下列一项或数项标准的,应当认定为融资租赁:(一)在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>如何区分租赁是承包经营还是租赁经营
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一、什么是租赁租赁,是一种以一定费用借贷实物的经济行为。在这种经济行为中,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对何为经营性租赁?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋租赁经营期限为多久
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①房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>毁损经营性租赁物属于侵权吗
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如果是由出租人自身过错导致的,出租人应当自己负责;由承租人的过失造成的,由承租人向出租人负损害赔偿责...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>认定经营性租赁的标准有哪些?
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经营性租赁的认定标准是: (一)出租人向承租人提供设备及使用权; (二)出租人向承租人提供设备的维修...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>合伙经营股权如何分配
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到何为经营性租赁?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
融资租赁的前置经营性租赁的权利有哪些
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在这种租赁方式下,出租人根据承租人对租赁物和供应商的选择,在购买了该租赁资产并中长期出租于该承租人使用时,通过在计算承租人应付租金时预留残值的方式,使其从承租人处收回的租金小于其租赁投资额。这时,出租...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>承租人应如何经营租赁物
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承租人应当按照约定的方法使用租赁物。承租人应按照约定的方法使用租赁物;无约定的或约定不明确的,可以由当事人事后达成补充协议来确定;不能达成协议的,按合同的有关条款或交易习惯确定;仍不能确定的,应根据租...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>承租人如何选择融资租赁和经营租赁?
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租赁方式的选择取决于承租人的需求。在下列情况下,承租人将会选择经营租赁:1)、使用时间不长,或者断续、偶尔使用,即使单位时间的租金较高,承租人也愿意采用经营租赁。2)、承租人希望在同一时间,用同样的资...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>将住宅改为经营性用房的租赁合同是否有效
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将住宅改为经营性用房的租赁合同是无效的。根据《民法典》的规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>酒店管理中直接经营租赁经营合同经营的共性和区别。
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酒店管理中直接经营租赁经营合同经营的区别如下: 1、对象不同。 承包经营是以一定的生产经营任务为标的...
周业恳律师| 律所主任,19年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
无证经营煤炭属于非法经营吗
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王元会律师| 专职律师,5年经验在线咨询租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询租赁土地经营
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我国土地租赁存在着两种不同的方式。一是国有土地租赁;一是土地使用权出租。国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。 在土地管理法规中,国有土地租赁的概念在1998年2月17日发布的《国有...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>如何判定一项租赁是融资租赁还是经营租赁?
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准则规定在满足以下五个条件之一的,应认定为融资租赁: 1、在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人。 2、承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购价预计远低予行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到何为经营性租赁?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
经营性租赁合同终止租客不搬怎么办
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租赁合同终止,租客不肯搬走,出租人可以先发送书面通知,要求其限时交还房屋,承租人拒不接受的可以要求街...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询租赁经营属于融资租赁吗?
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租赁可分为经营性租赁和融资租赁,经营性租赁不可算作企业的资产;而融资租赁可以算作企业的资产。 融资租赁又称设备租赁或现代租赁,是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>如何反诉经营租赁合同
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反诉人(本诉被告):××××××××××,住所:××××××××××法定代表人:××职务:董事长被反诉人(本案原告):××××××××××,住所:××××××××××法定代表人:××职务:董事长反诉人...
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