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拆迁不是户主可以签字吗

2024-04-27 22人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,144
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专业分析

在法律层面，若房屋的所有权人为户主，那么非户主所签订的拆迁补偿协议应视为无效；，若并非户主实际拥有该房屋，而是所有者与相关职能部门签署了征收补偿协议，则此份协议便具有相应的法律效力。根据国家颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的明确规定，房屋征收部门与被征收人必须依据各项条款内容如补偿方式、补偿款额及支付日程、用于调换房产的具体位置及面积、搬迁所需支付费用、临时安置费用或周转住房、因关产停业造成的经济损失、搬迁所需时间、迁入新址所需的过度方案以及过度期间等方面进行全面协商后，方可达成最终的补偿协议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

法律依据

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