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房贷男方还的话，离婚财产怎么分

2024-05-13 3人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,118
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专业分析

在婚姻关系存续期间，若通过贷款方式购置房产而并未做出特殊约定的情况下，此类房产将被视为夫妻间共有的财产范畴，若涉及到离婚事宜，此部分财产就理应对半分割。值得注意的是：无论在购房过程中个人或夫妇两人共同承担了房款的支付义务，抑或是由单方或者双方共同归还银行贷款，都不会对房产成为夫妻共有财产这一事实造成实质性的影响。假设最终面临离婚纠纷，届时若贷款已全部偿清，双方就可按照市场实际价值进行均匀分割；而对于具体的评分标准，可参考房地产评估机构所提供的关于此项资产的评估值。在另一种可能出现的情形中，即离婚时贷款尚未完全结束，此时各方理当优先以房产市场价值为依据进行平分，至于所分得的份额，则应当等于离婚当时此项资产的市场价格，再减去尚未偿还的本金数额。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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