男方按揭买房离婚的话财产分割怎么算？

大家都在问查看更多

• 问按揭买房离婚时怎么分割财产
  

  (一)对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。(二)夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。(三)对于产证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房·屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形的，也应一并考虑，可参考当时的出资比例对房产进行分割，而不是平分房屋。

• 问婚前按揭买房离婚财产怎么分割
  

  双方不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，原则上双方均等分配，由产权登记一方对另一方进行补偿。

• 问男方婚前按揭买房离婚时怎么分割
  

  婚前财产属于个人所有不分割，婚后还贷部分金额属于共同财产，另一套属于共同财产。共同财产原则上平均分割，无过错方可以要求多分，如果有严重过错导致离婚的，无过错方也可以要求对方赔偿。离婚的程序有二种，一种是行政程序，就是双方协商好离婚、财产分割、子女抚养等问题后，一同去婚姻登记部门办理离婚手续。二是：如果上面问题不能协商一致，那就需要向被告所在地法院起诉离婚了，外地户籍的需要在本地有一年以上居住的证明，比如暂住证、劳动合同、租房证明等

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  婚后买的按揭房离婚怎么分割

  477人已观看

• 1'07
  离婚按揭房产财产如何分割

  860人已观看

• 0'57
  按揭买的房离婚怎么分

  1,222人已观看

• 1'10
  婚前买的按揭房离婚怎么分

  1,080人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前按揭买了房离婚的话男方有权要求分割房产吗

  108人已浏览

• 
  婚前按揭买了房，离婚的话，男方有权要求分割房产吗

  118人已浏览

• 
  男方提出离婚财产怎么分割按揭房怎么分配

  104人已浏览

• 
  婚后买的按揭房离婚后财产怎么分割

  116人已浏览