广州小产权房子拆迁赔多少钱

2024-05-01 19人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

关于房地产动迁赔偿之相关事宜如下：首先，在住宅房屋方面，拆迁方将会按照家庭为单位，一次性向被拆迁方或租赁者支付搬家费用；其次，具体的赔偿金额将根据房屋面积来划分三个等级进行计算：其中，第一类为总面积不超过150平米（包含150平米）的住宅房屋，其赔偿标准为每户1000元人民币；第二类为总面积介于150平米至300平米（包含300平米）之间的住宅房屋。至于其他地上（下）附属物的赔偿标准，则包括：仓房每平米赔偿920元人民币，室外水泥地坪每平米赔偿165元人民币，沼气池每个赔偿4600元人民币，厕所每平米赔偿190元至300元人民币不等，猪鸡舍每平米赔偿150元至260元人民币不等，塑料大棚每平米赔偿165元至280元人民币不等，菜窖每平米赔偿180元至330元人民币不等，砖石墙每延长米赔偿190元人民币，格栅（含工艺格栅栏）每延长米赔偿450元人民币，大门楼每个赔偿2400元人民币，饮用水井（含压水设备）每眼赔偿1000元人民币，农家排灌水井（含泵水设备）每眼赔偿15000元人民币，排灌大井（含设备）每眼赔偿3万元人民币，排水管（塑料管、铸铁）每延长米赔偿80元至150元人民币不等，电话移机补助费每户200元人民币，有线电视迁移补助费每户300元人民币。需要注意的是，以上赔偿标准可能因时间及地域差异而有所调整。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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