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高铁占地缴纳耕地开垦费吗

2024-05-12 15人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：9
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专业分析

（一）若对基本农田存在占用行为且无法进行开垦，则需支付征收此用地刑罚费用即土地补偿费的两倍，作为耕地开垦的所需罚金。若经开垦之后的耕地未能达到相关质量要求，那么此次占用山地的土地补偿费将被扣除一至两次，从1倍增长到2倍不等。（二）对其余耕地的违规占用，无论是否具备开垦条件，都必须缴付与其土地补偿费相同金额的耕地开垦费以求公正处理。而在针对这些耕地的违规使用问题时，若是所垦之地不能满足植树造林等相关规范，那么所需要交的罚单将会将土地补偿费上浮至0．5倍至1倍之间。在特定区片综合地价区域内，其所征收的耕地的土地补偿费应按照区片综合地价补偿标准的40％这一比例来进行计算和确定所有耕地开垦费应该被列入到整个建设项目的总投资之中。《土地管理法》第四十八条征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

法律依据

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