农村婚前老人的房子安置后有没有女方的

2024-05-27 10人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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专业分析

首先，房产的分割要以离婚为前提，不离婚就不存在房产的分割。其次，房子的属性是由房产证上的名字来判断：如果房产证的名字是老人的子女（一个人），该房产将作为婚前财产，但房产在离婚时的增值部分属于婚姻共同财产，另外，结婚前由另一方承担的按揭算另一方的个人借款（有证据的时候离婚时要归还），结婚后，共同承担的按揭算家庭投资，离婚时要分割，举例说明更清楚点：假如购买时房子总价值10万，男方的父亲出了首期壹万（无借条），打结婚证前，女方出了5000的按揭，男方也出了5000的按揭，结婚后共同出了2万房贷，离婚时房子总价值20万，离婚按55分割共有财产， 1。房产证只有男方的名字，则离婚后，房子归男方，因为房产证上只有男方的名字，但是男方需要给女方5000（20万－10万）2（1万500050002万）10万2万5。后期房贷归男方出。 2。如果房产证的名字是结婚双方，同样情况下离婚，房子归双方共有，男方父亲的首期1万算是彩礼赠送双方，无需归还，如果男方要在离婚后独占房子，需支付女方10万（房子现价的一半）（1万500050002万）10万4万，后期房贷归男方 3。如果房产证的名字是女方一个人，同样情况下离婚，房子归房产证署名人所有也就是女方，男方只能拿走（20万－10万）2（1万500050002万）10万2万，后期房贷归女方出。从经济上看，结婚前，男方出了1万5，女方出了5000，第一种情况，男方尽价值11万5，女方尽价值2万5。第二种情况，男方尽价值10万，女方尽价值4万。第三种情况，男方尽价值2万，女方尽价值12万，这就是民法典在离婚时财产分割上的不同

法律依据

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