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他项权证到期了公司不还钱怎么办?

2022-01-10 85人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,016

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专业分析
他项权证到期之后债务人还是不还钱的，则债权人可以对抵押财产优先受偿，可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，然后对所得价款优先受偿。他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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