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虚报房产价格有什么后果

2021-01-05 271人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,229
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专业分析

虚报房屋价格的后果有：卖房人无正当理由虚报房屋成交价格低于房地产评估价格的，征税部门可按房地产评估价格计征税收；未经房地产估价机构估价的，房地产交易管理部门不得为其办理产权转移变更手续；买受人因卖房人欺诈而陷入错误并基于错误认识作出意思表示的房屋买卖合同，有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

法律依据

《城市房地产管理法》第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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