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征地拆迁跟用地报批有关系吗

2024-04-26 15人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,882

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专业分析
严格遵守法律法规，必须完成征地审批程序方可启动征地拆迁工作。具体流程包括：建设单位申请许可证并发布拆迁公告；拆迁方以书面形式通知被拆迁人进行补偿登记，制定并公布补偿安置方案；根据公众反馈修订方案，最终与被拆迁方签署拆迁补偿安置协议。若未经批准即对土地实施征用，则构成违法行为。依照法律规定，土地征用须经相关部门审核，对被拆迁人给予公开发布及补偿之后方可开展房屋拆除作业。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十条  房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。\n市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十五条  房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
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