房贷逾期多久，银行会收房子呢

2024-06-27 13人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

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专业分析

不会，只是你以后会比较难贷款。银行和一些贷款机构对于逾期并没有我们想象中那样严格，不是逾期了就立马上征信了。通常，对借款人都会有一定的“容忍”。都知道银行贷款会上征信，而且银行在处理贷款问题上比较严格，但在逾期的问题上，大部分银行都有容时、容差的规定。容时是指银行对逾期情况有一个时间上的容忍，也就是会给借款人提供一定的宽限期。如果在宽限期内还清了欠款，银行就不会把你的逾期记录上报给央行征信系统。但这个宽限期，每个银行规定是不一样的，有的没有宽限期，有的是3天、5天、7天，具体多少还得咨询你所贷款的银行来了解情况。容差是指对还款金额的容忍，也就是说银行会给定一个最低还款额，只要你未还的金额小于规定的数值，银行就不会追究，而剩下没有还清的部分就转入下月的还款账单。银行对欠款的容差值一般是10元，也有的是应还贷款的1，如果你剩下没还的金额小于这个数，不管逾期多少天都是不会上征信的。需要注意的是，虽然银行设置了容时、容差，但如果你总是忘记还款，出现多次逾期的情况，即使你每次都在容时容差范围内还了贷款，银行还是会视情况将你的逾期记录上报给征信中心。而对于除银行以外的贷款机构，一般也会设置宽限期和最低还款额，不同的机构规定仍然有差别。有的逾期一天就收罚息、上征信；有的把钱还了就不用上征信；而有的压根就不会上征信。对于不上征信的贷款，千万别掉以轻心，因为贷款公司会把你的逾期情况记录下来，并且还可能会共享给其他公司，这样你以后再想贷款就难了。综上所述，无论是在银行贷款还是其他贷款机构贷款，一旦有逾期的情况，一定要尽早向贷款机构咨询或协商，争取“从轻处理”。如果你是机构的优质客户或是忠实用户，还会在很大程度上有讨价还价的空间。

法律依据

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