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网签错了已提交备案

2024-05-21 15人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,955
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专业分析

完成网签需要具备两点条件：一是，该楼盘的开发商取得了预售许可证；二是，购房者具备购房该房产的相应资格。满足以上两点条件，才能在选房和签订合同后，完成网签流程。所以说，为什么我们常说购房前一定要查看开发商五证是否齐全，这就是其中原因之一。实际生活中，有部分开发商在没有取得预售许可证的情况下进行销售，如果是这种情况，你连购房的第一步流程都完成不了。另外，购房者还要具备购买资格，像现在很多一二线城市限购，很多消费者就没有在当地购房的资格了。如果是这种情况下购房，也是无法进行网签的。而备案的话，是在楼盘营销中心完成购房后，自签约之日起，一个月内需要凭购房预售合同到相关部门进行有关登记手续。

法律依据

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