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购房合同不合理怎么处理

2022-04-16 2,289人已浏览
  • 刘云海律师

    刘云海律师高级合伙人

    广东卓建律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,263

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专业分析
购房合同的不合理处理取决于情况，具体如下： 1、如果此时尚未签订购房合同，可以直接与开发商协商，要求退还定金； 2、如果双方已经签订了定金协议，建议带着定金协议亲自咨询律师，让律师给出更有利的方案； 3、如果此时已经和开发商签订了购房合同，后来发现合同条款不合理，此时，可以尝试与开发商签订补充协议来更改原合同，这是最简单、最容易操作的方法，开发商不同意变更的，仍按合同条款执行，但是，签订购房合同不公平条款属于重大误解的，在签订合同时明显不公平的，或者对方以欺诈、胁迫或者乘人之危，违背真实意思订立的合同，有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百四十七条  基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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