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建房子二楼后飘出来合法吗

2024-05-17 1人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,142
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专业分析

当涉及到宅基地上的建筑物进行重建工作时，只要行动中的相关居民没有违反一系列基本原则，包括“一家只能拥有一处住宅空间”、“使用权利保持不变”、“原地址不变”、“必须符合土地使用总准则以及村庄及乡镇整体规划的要求”、“满足合理的建筑规范”以及“所修建的房屋面积必须控制在当地人民政府所设定的宅基地面积限制框架之内”等等，那么实际上就无需再一次为新的工程申请所需的用地手续。当建筑物的二楼向外延伸至超越规定的界限时，这种情况可能会被判定为违法搭建现象。所以，公众在进行此类建筑工作时，务必严格遵守相关政策法规，以保障自己的行为合法且合乎规范。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

法律依据

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