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买房时需要怎么签购房合同

2024-05-22 9人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,947
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专业分析

遇到延期交房，首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同，看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定，按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定，购房者可以退房。其次，应了解延期交房的认定及赔偿标准，除特殊情况外，开发商为按合同约定期限交房，要承担违约责任，赔偿购房者违约金。如果购房者想解除合同，根据《民法典》第五百八十五条规定，可以要求开发商承担合同约定的违约金，同时要求开发商返还购房款及利息。若和开发商沟通无果，可进入法律程序，向法院提起诉讼。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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