公积金贷款金额怎么计算

2023-05-16 3人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

公积金贷款金额的计算方法如下： 1、贷款额度=借款人公积金月缴存额*20倍*缴存时间系数（上限70万元）+借款人全部月收入*40%（上限20万元）。 2、借款人具备申请公积金贷款条件的两个条件：一是借款人必须连续缴存住房公积金达到规定期限，二是借款人配偶依法缴存住房公积金。 3、对于租房申请公积金贷款的，贷款额度=借款人全部月收入*20%*缴存时间系数（上限40万元），单职工家庭贷款额度=借款人全部月收入*40%*缴存时间系数（上限20万元）。住房公积金提现的条件： 1、缴纳时间：已经缴纳住房公积金满3年及以上的个人，可以申请提取住房公积金； 2、提取原因：根据规定，个人可以因购买、建造、翻修自住住房、还清购房贷款本息、租房等多种原因申请提取住房公积金； 3、提取额度：根据规定，个人可以根据不同的提取原因，申请提取不同额度的住房公积金。例如，购买、建造、翻修自住住房最高可提取公积金账户余额的30%，租房最高可提取公积金账户余额的12个月； 4、申请材料：根据规定，个人需要提供相关的申请材料，如申请表、身份证明、购房合同、购房贷款还款证明、租房协议等。综上所述，不同地区的住房公积金提取政策可能会有所不同，具体的方式和条件还需要根据当地政策和要求进行调整。建议申请人在提取前，仔细阅读相关规定和要求，以便顺利完成住房公积金的提取流程。

法律依据

《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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