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给小三买的房能不能要回

2022-11-07 211人已浏览
  • 郭悦律师

    郭悦律师创始人

    北京中复律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷、企业法律顾问、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：155

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专业分析
给小三买的房可以要回。婚姻存续期间，出轨一方送给第三者的房子一般情况下是可以要回来的。 1、夫妻一方将属于夫妻共同财产的房屋赠与他人的，经另一方追认后，赠与行为有效； 2、在我国，赠与合同是可以撤销的； 3、除善意取得的情形之外，夫妻一方无权处分房屋的所有权； 4、善意取得的认定要素之一是需要等价取得所有物，也即他人需要以市场价格来合理购买房屋才有可能被认定为善意取得。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
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