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外地人在成都买房需要什么条件

2022-06-24 5,782人已浏览
  • 陈忠律师

    陈忠律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、劳动纠纷、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：171

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专业分析
外地人在成都买房需要的条件： 1、购房家庭需要提供所在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策； 2、具有合法有效的身份证明，包括居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明； 3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力； 4、具有良好的信用记录和还款意愿； 5、具有所支付房屋首期购房款能力。 一、买房的流程具体是： 1、选房，实地看房要看楼盘的硬件条件； 2、签订认购书，需要缴纳一定的定金； 3、签订购房合同，开发商的口头承诺要写进合同； 4、进行付款，付款后可以验房； 5、装修入住， 签署管理公约以及交付物业管理费用； 6、办理产权证。 二、购房的注意事项如下： 1、如果购买的是新房，要注意开发商是否五证齐全； 2、如果购买的是二手房，要注意卖房人是否是房屋的产权所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的要注意共有人是否同意卖房； 3、要注意购房合同中的各项条款是否合理合法等。 总而言之，如果不是成都社保不可以在成都买房。外地人在成都买房基本要求是成都社保两年、必须公司缴纳的、或者成都户口两年。成都社保、户口均满一年。达到这两个购房资格才可以买住宅、另外买公寓不需要购房资格。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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