农村变相改建怎么处罚

2023-06-02 20人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

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专业分析

农村变相改建的处罚如下： 1、强制恢复原状：针对违规改建、扩建、加建的房屋，相关部门可以要求当事人恢复原状，拆除违法建筑，恢复原有的建筑面积和结构； 2、行政处罚：根据法律法规和相关规定，对违规扩建、加建等行为进行行政处罚，包括罚款、责令停工、暂扣或吊销相关证照等； 3、经济补偿：在强制拆除房屋或恢复原状的情况下，可以给予当事人一定的经济补偿，减轻其经济负担； 4、案件移送：情节严重的农村变相改建行为，可能涉嫌违法犯罪，相关部门可以将违法行为移送司法机关进行处理。农村旧房改建需要的手续和流程如下： 1、个人申请，符合农村危房改造条件的农户由户主自愿向村民委员会提出书面申请； 2、村级评议，村委会收到农户危房改造申请后，应召开村民大会或村民代表会议进行评议； 3、镇级审核，镇政府对村委会上报的申报材料，要采取入户调查、邻里访问、信函索证等方式，及时对申请人的住房和家庭经济等情况进行调查核实； 4、县级批准，县级政府对镇政府上报的申请材料进行实地复核； 5、市级备案，将确定的危房改造户名单等信息报市农村危房改造工作领导小组办公室备案； 6、组织实施，根据省下达的年度农村危房改造任务和补助资金，结合实际，组织实施； 7、竣工验收，竣工验收危房改造竣工后，由县级建设部门会同相关部门对翻建新建、修缮加固的住房进行全面检查验收； 8、补助方式，经验收合格的危房改造户，镇上将完善危房改造户的的档案资料，按照县级标准，通过一卡通形式发放到危房改造户所留卡号中。综上所述，针对农村变相改建行为的处罚应该依法进行，严格按照相关法律法规和规定办事，确保处罚的合法性和公正性。此外，相关部门应该加强对农村土地利用、房屋建设等方面的监管和管理，预防和遏制农村变相改建的行为。

法律依据

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

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