婚前房产婚后共同还贷离婚如何分割

2023-10-31 156人已浏览

李迈律师高级合伙人

北京中银律师事务所

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专业分析

婚前房产婚后共同还贷，离婚的分割如下： 1、双方的共同财产足以清偿共同债务的，以共同财产来清偿共同债务，剩余财产在双方之间平等分配； 2、共同财产不足以清偿共同债务的，由双方协议清偿，如协议不成，由法院进行判决； 3、不存在共同财产的情况下，债务由双方协议清偿，如协议不成，仍由法院进行判决； 4、如果夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担清偿责任。夫妻共同债务如下： 1、离婚时双方未对婚姻关系存续期间共同所负债务作出处理，离婚后债权人主张权利； 2、夫妻双方的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书虽已经对夫妻财产分割问题作出处理的，但离婚后债权人就夫妻共同债务向男女双方主张权利； 3、离婚后因就分割原夫妻共同财产所必须支付的费用，如共同委托的评估费、鉴定费、过户费等财产处理费； 4、因抚养子女或行使子女监护权，未成年子女侵犯他人权益所致的债务，根据相关法律规定，夫妻离婚后，未成年子女侵害他人权益的，同该子女共同生活的一方应当承担民事责任；如果独立承担民事责任确有困难的，可以责令未与该子女共同生活的一方共同承担民事责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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