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两个人房子一个人想卖怎么办

2021-02-02 467人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,931

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专业分析
如果该房产是按份共有的，其中一个人可以卖掉自己份额的房产，不需要另一方同意签字的，但是在同等价格的情况下，另一方有优先购买的权利；如果该房产是共同共有的，则需要共同协商一致才能卖该房子的，协商不成的，可以通过诉讼解决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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