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乡村房分给谁

2024-07-03 15人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
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专业分析

1、对于一方婚前建造，婚后夫妻两方共有住住使用的，如果两方无相反的商定，该房屋隶属个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共有财产偿还的，那么得到房屋的一方应按偿偿还务总额的一半给另一方相应的赔偿。 2、爸妈在宅基地上建房为娃儿结婚寓居使用的，如果房屋是以娃儿的名义报建的，该屋能否作为娃儿的夫妻共有财产，主要集体经济组织特定的人员享有使用权。特定村民申请获到宅基地后只可自己建房，不可将其出卖、转让。禁止城镇居民在乡村购置宅基地。村民出卖、出租宅基地上的住房后，再申请宅基地的，将不予准许。目前，在我国大部分地方无建立宅基地住房登记发证规则，农民能够获到的通常也就是《集体土地建设用地使用证》。因此，合法房屋判断准则可否获到《集体土地建设用地使用证》。如果房屋本身就是违法建筑，则不具有通过诉讼方式进行分配的合法性基础。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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