二手房买卖可更名吗
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可以,二手房房屋买卖合同双方协商一致能变更。二手房房屋买卖合同的变更以二手房买卖关系的存在为前提,变...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>二手房过户后物业更名注意事项
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二手房过户后物业更名要注意的事项有结清水表账单、看下电表情况,电费是否已经结清、协助有线电视过户、物...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对买二手房物业怎么更名,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询二手房更名过后到物业更名花钱吗
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果房产证没有办理下来,法律上对方是不允许进行房屋交易的。去做个公证会保险一些。不过还是建议没有产权证的房屋谨慎购买。如果由于时间问题没有办理下来,也就是如果有什么问题,法律不保护你的利益如果非常想现在...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>二手房买卖如何办理更名手续
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二手房买卖更名需要的手续是:贷款购买的需要办理赠与公证,经该房的贷款银行同意后携带户口本、身份证、公...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>物业业主更名流程物业业主怎么办理手续
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业主更名也就是我们常说的房产证更名,手续为: 1、直接添加房产证上的名字。 只需携带结婚证、房屋两证...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买二手房物业怎么更名,律师怎么看
二手房买方毁约不买了怎么处理
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询二手房买卖税费怎样交
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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湛青青律师| 创始人,5年经验 在线咨询买二手房要更名合同怎么办理
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1、购买新交房的二手房,想直接办理合同更名手续,一般比较麻烦。2、如果原房主购买后虽已交房,但开发商还未到房产部门申请办理产权登记,可以作退购处理,这需要开发商配合,将原购买合同撤销重新签订,已交维修...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房个人能更名吗?
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1.买二手房办理过户登记,对于买方而言有保障。 2.《城市房地产管理法》第三十七条规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 第六十一条第三款规定,房...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>针对买二手房物业怎么更名,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房更名手续哪种
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二手房全款更名需要以下这些手续: 1、双方签订完二手房买卖合同后,持房地产有效证明和本人有效身份证明...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买房一手合同怎么办更名房
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一手合同更名房只要是正常的这个就可以购买。因房屋未取得产权证,就当前房地产转让法规而言,合同更名行为...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手期房更名程序
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二手期房更名流程: 1、买卖双方签订好买卖合同之后先到房管局进行网签; 2、携带网签合同到核税窗口排...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>二手房东买卖合同纠纷怎么处理
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到买二手房物业怎么更名,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手房更名有保证吗
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1.买二手房办理过户登记,对于买方而言有保障。 2.《城市房地产管理法》第三十七条规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 第六十一条第三款规定,房...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房是买二手房物业费该谁出
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我们可以通过合同约定的方式予以解决,按照一般的交易习惯来说。可以约定房屋交付前的物业费由卖方承担,房屋交付后的物业费由买方承担,买卖双方也可以自行协商在合同当中予以约定。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖房东不愿意更名怎么办
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一,发出书面催告: 房东不会明确表明拒绝办理过户交易手续,但可能会制造一些借口,要求将过户时间延期,在买方同意延期后却一直不确定具体的过户时间,最终发信称因买方原因未能按时过户而解约。在这种情况下,买...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房名字变更需要多少钱
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买二手房改名费用: 1、营业税,税率为5%。 2、契税。普通住宅为成交价的1.5%,非普通住宅为成交...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房不更名怎么办理公证
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我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就仍没有所有权。所以,做了房屋公证后,房子还是卖房者的。中...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买二手房契税谁承担
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询二手房买卖房屋过户流程
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询如何办理二手房买卖更名手续?
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法律分析 买卖二手房办理更名的手续有:贷款购买的需要办理赠与公证,经该房的贷款银行同意后携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费办理登记;全款购买的直接交纳手续费...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房子更名办房照谁来付
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双方都需缴纳:关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费: 1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过14...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买二手房物业怎么更名,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手房之前房东没交物业费怎么解决?
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物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。物业本应在交易完成前和前...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手车买卖协议怎么写
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询更名物业具备什么手续
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物业更名的具体手续是: 其 一、结清水表账单; 其 二、告知电表状况; 其 三、协助煤气过户; 其 四、协助有线电视过户。 《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>买了二手房安置房,电过户怎么办理更名手续
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买二手房做物业交割的时候需要更改水电气的户名,更改方法如下:水:水一般是由物业代收,这个直接在物业处更改名字就可以了。电:电的话是一张电卡,在办理变更水名字的时候顺便问下这个小区的电卡是在哪里办理的,...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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