解除买房合同应如何缴纳违约金
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买房解除合同是否有违约金需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 当事...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>卖房方应该如何解除买卖合同,法律上如何认定
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问题解答: 卖房方解除买卖合同的方式: 1、卖房方与买房方协商之后解除合同; 2、当出现当事人约定可...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对买方违约了,应该如何解除房产定金买卖合同,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买卖房的合同应该如何写
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郑萌律师|专职律师,6年经验在线咨询房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询买家违约解除房产买卖合同定金能退回吗
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不可以要求退定金,在房产买卖合同发生法律效力以后,违约解除合同就意味着必须承担违约责任。如果买家解除房屋买卖合同的原因是因为卖家违约,只要可以提供相关的证明材料,就可以要求卖家双倍退定金。...
浙江在线咨询顾问团咨询我>>商品房买卖预约合同解除后定金如何
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商品房买卖预约合同解除后,定金如何处理,要看是因为哪一方的原因解除合同的。给付定金的一方不权要求返还...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>违约方房屋买卖合同解除条件
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迟延履行是指债务人在履行期届满后仍未履行债务。当事人迟延履行主要债务,如果继续履行仍能实现合同目的或...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买方违约了,应该如何解除房产定金买卖合同,律师怎么看
商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询二手房买卖中买方违约该怎么办
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李梦薇律师| 专职律师,5年经验 在线咨询买卖土地合同无效如何解除
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刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 在线咨询一方违约了解除二手房买卖合同买方违约怎么办?
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解除合同,可以通过以下两种途径: 一、双方当事人协商一致。 二、具备法定解除合同的条件。 具备以下条件,不必经对方当事人同意,只需向对方作出解除合同的意思表示,就可以解除合同: 1.当事人约定的解除合...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>买卖合同如何解除,买卖合同应对交货方式怎样约定
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合同解除可以约定解除也可以法定解除。根据合同法第九十三条,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。第九十四条有下列情形之一的,当事人...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对买方违约了,应该如何解除房产定金买卖合同,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买卖合同卖方违约应该如何承担违约责任
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买卖合同卖方违约责任承担有: (一)要求卖方采取补救措施。 (二)继续履行,由人民法院或仲裁机关作出...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>卖方要想解除房屋居间买卖合同买方应该如何起诉
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在买卖合同中对卖方标的物不符合合同约定标准的买方有权解除合同。 《民法典》第六百一十条标的物的瑕疵担...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买方违约的,合同解除前应支付的违约金应如何计算
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迟延履行违约金应当计算至当事人实际履行或者判决执行完毕之时。在实践中,如果当事人对迟延履行本身和违约...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋买卖合同违约责任
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到买方违约了,应该如何解除房产定金买卖合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产解除买卖合同如何应诉
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根据规定应该如何解除房屋买卖合同纠纷问题。可以到房屋所在地的人民法院进行诉讼,如果合同约定了仲裁也已去仲裁。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>买方要解除房屋买卖合同我们应该如何办?
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买方要协商解除房屋买卖合同的话,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>买房违约金应该如何约定
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购房协议中约定的违约金不得超过违约造成的实际损失的30%。当事人认为约定的违约金额不合理的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求适当增减。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>如何约定二手房买卖合同的解除
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约定二手房买卖合同的解除办法是,当事人可以通过协商确定解除的事由,以及解除权人。另外即使未约定的,只...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>卖房买房违约怎样解除合同?
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依法律规定,买房合同签订之后,对方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定要求,违约方需要依法承...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买卖合同中如何承担违约责任
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询商铺违约如何单方面解除合同
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询房屋买卖合同解除后违约金的计算方法是什么,如何支付房屋买卖违约
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具体可以参考《商品房买卖合同司法解释》,其中有以下条款与违约金相关:第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>买卖合同中卖方违约应当如何支付违约金
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1、买卖合同中卖方违约了应当按照合同约定支付违约金,买卖合同没有约定或者约定不明确的,买方可以要求卖方根据实际损失进行协商,确定赔偿数额后支付违约金。 2、法律依据:《民法典》第五百八十四条 当事人一...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买方违约了,应该如何解除房产定金买卖合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房定金合同如何解除
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买房定金合同可以由双方当事人协商解除,也可以在该合同中约定解除合同的条件。达成条件时可以解除该合同。...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>解除房屋买卖合同赔偿多少
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询房屋买卖合同对方违约了,解除或终止商品房买卖合同协议如何写?
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要在解除协议中写明双方具体信息以及退返钱款的方式等。合同解除的立法目的在于,给予一方根据合同履行中出现了的法定事由,为避免因合同的履行而遭受重大损失提供的措施,以及违约方不应因合同的解除获得不当的利益...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>签订了房屋合同了,房屋买卖合同买方违约金是如何的?
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不是中介说的那样!若买方只交了定金,并且数额未超过总房款的20%时,买方交付其余房款时定金应当抵作房款;此参考《民法典》:约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收...
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