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夫妻离婚房产归女方所有交房时需要什么资料

2024-05-24 3人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,915
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专业分析

以赠与的方式过户1费用免征营业税和个人所得税但是需要增加：（1）公证费41元平米产权证面积（3）契税的征收不论房产什么情况都需要征收全额契税其他费用和正常过户都一样2所需材料（1）公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套买方身份证复印件一份产权证复印件一套（2）不需要经过地税局直接可以过户。（3）房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。扩展资料房产过户流程1房产证过户不经过房地产中介的话须把合同的条款和违约条款写清楚签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话需要夫妻双方在场及签字哪怕房产证上面只有一个人的名字）。2申请材料准备好后须到房产局填写一些表格和一个存量合同存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3房产过户的申请材料都交给房产局后房产局会给予一个回执单按照回执单上面说明的日期去缴纳税金一般需要十五个工作日左右。4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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