房东租房违反合同怎么办?怎么起诉?
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如果房东违反租房合同,可以直接向人民法院提起民事诉讼。再发生与房东的租房合同纠纷时,应当先及时与房东...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>租客跑了怎么办房屋租赁合同未到期
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房屋租赁合同未到期租客跑了的,可以向法院起诉,要求租客继续履行合同。如果租客明确表示不履行合同的,出...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对房客违反合同转租房屋怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二次转租房屋怎样签合同
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询小产权房房屋租赁合同怎么办理
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询房客转租房屋违反什么法律
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转租需要满足以下条件才能进行:1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。2.租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。3.承租人经出租...
福建在线咨询顾问团咨询我>>租客破坏房屋怎么办
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可以解除租房合同,并要求赔偿一定的损失。承租人未按照双方约定的方法、或者租赁物的性质使用租赁物,造成...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>一房间租客不同意二房东转租怎么办
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大房东不同意二房东转租的合同无效。大房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但大房东明确予以...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房客违反合同转租房屋怎么办,律师怎么看
违反客观事实签订的合同怎么办
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验 在线咨询怎么写房屋出租合同书
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询签房屋买卖合同后反悔算违约吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询未经房东同意,转租房屋,租客可以反悔吗?
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例如,关于房客未经房东同意转租房屋犯法吗的问题,回答是不构成犯法,但是是违约,在转租房子中,租客并不是房屋的所有权人,在租客之前的房东才是房屋的主人。因此,有人担心在租到没有经过房东同意的转租房,过后...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>签订房屋买卖合同后房东反悔,租客要怎么办
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3,将所有可能出现的情形统统考虑进来1,可提出解除买房合同.双方都有过错的。3,在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任;收取定金一方违约的,如果要承担违约责任。5,可把风险降到最低,并针对...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对房客违反合同转租房屋怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋租赁合同与房屋转让合同怎么区分
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租赁协议是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。转让协议是转让人转移标的物的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租客私自转租房主怎么办?
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租客私自转租可以收回房子。但 1、经过房东同意即可。 2、事先未经房东同意,但房东知道或者应当知道租...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租客把房子转租了怎么办
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房子被租客转租了,房东可以与租客解除租赁合同,要求次承租人搬离,并且房东有权要求租客承担违约责任;因...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房客不交房租该如何办
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询房东和租客发生纠纷怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到房客违反合同转租房屋怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
转租房屋房东还需要跟租客签合同吗
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承租人转租房屋的,一般不需要房东在转租合同上签字。 房屋转租,是指承租人在租赁期间,将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。我国《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。因此,承租...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同到期怎么办,租客可以回房屋吗
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出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后,原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同,那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定,租赁合同终止时,承租人...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同约定租户违反怎么办
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1、合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。根据第一百零七条的相关规定:如果,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>租客续租房屋需要合同吗
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房子续租的,一般需要重新签订合同。如果不续签合同,承租人继续使用房屋,出租人没有提出异议的,原租赁合...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租房的话,房东没签合同,租客怎么才能转租
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房屋转租也是要签订合同的,法律规定如果租赁期在6个月以上的没有采用书面形式的合同,则为不定期租赁合同...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
最新房屋租赁合同书范本怎么写
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刘沛文律师| ,4年经验在线咨询租客违约房东可以不退租金吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询房屋转租是否违反规定
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1、房屋转租个人行为要征求原出租人的同意才可以获得法律法规的维护,才算合理合法。承租方经出租方愿意,能够将租用物转赠给第三人。承租方转租房的,承租方与出租方中间的租赁协议再次合理,第三人对租用物导致损...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>租客不在承租人租赁合同内,承租人就转租,租客不能出租,转租房屋怎么办
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一、什么叫房屋转租 (一)什么叫房屋转租房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。转租是盘活租务市场的一种法律调节手段,可以说,转租也是承租人合法享有的租权。租赁是相对权,出租和承租以及转租均...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房客违反合同转租房屋怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租客私自转租房主可以没收房屋房租么
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如果租赁合同约定不得转租,那么租客私自转租的行为属于违约行为,那么房东是可以解除租赁合同并要求租户返...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋租赁合同无效的情形
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询房屋租客二次转租合法吗
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房屋出租后被两次转租,且每次都征得出租人的同意,一般情况下是合法的。根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>租房时房东违反本合同该怎么办?
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租房房东违反租房合同,如果是履行义务不符合约定,可以要求房东采取补救措施。如果房东明确表示不履行合同,则可以要求其承担合同约定的违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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