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拆迁比例低于1比1合法不

2024-05-10 8人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,927
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专业分析

在国有土地上实施的房屋征收或集体土地上进行的房屋拆迁工作当中，无论何种情况，都必须确保不会因此而降低原有的居住质量以及生活标准。对于那些选择以房屋产权置换作为补偿方式的居民们来说，其所得到的置换比例决不可低于所谓的“拆一还一”原则，也就是说，被拆迁的房屋面积与安置房面积之间的比率应该不低于1比1的水平。在实际操作过程中的具体表现却可能存在着置换比例高于1比1的特殊案例，比如当原有的房屋面积过于狭小、被征收的房屋单价低于产权调换房屋的单价，抑或是受到地方性法规中对调换面积作出的限制规定等因素影响时，都会导致类似的情况发生。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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