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婚后的房子只有一方名字是共同财产吗

2024-05-07 7人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,940
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专业分析

在大多数情况下，结婚之后购得的房屋即便是仅有配偶中的一方的姓名，它仍应视为是夫妻之间共有的财产。依据我国的《中华人民共和国民法典》的相关规定，在婚姻关系正常维系期间所获得的财富，涵盖了各种类型的收入，例如薪资、奖赏、提供劳务时获取的酬劳、投资从事工业及创业活动获利、知识产权所带来的收益、遗产甚至是接受他人赠送的财产（除非有特殊的法律规定），以及其他应该被划分为夫妻双方共享的财产，这些都属于夫妻共同财产的范畴。若房产的购置资金完全来自于婚前个人的财产积累，或者是由某一方的父母全额出资购买，且房产的所有权人登记在出资方的名下，那么在此种情形之下，该房产便可被认定为是个人财产。除此之外，倘若遗嘱或赠与合同中明确指出该财产仅归属于夫或妻中的一方，那么该房产同样也属于这一方的个人财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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