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如果租房合同里没有写违约金怎么办

2024-04-30 14人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
在未对租赁合约中规定违约事项进行明确约定的情况下，对于违约行为的处理方式应由违约方承担相应责任。这些责任包括但不限于继续履行合约义务、采用纠正错误或避免损失的措施以及对由此引发的损失作出赔偿。具体而言，损失赔偿数额应与因违约行为导致的实际损失相匹配，这其中包含了合同顺利执行完毕可预期和可获得的经济收益； 赔偿总额不应超出违约方在签约时已经预见或应该预见到会因为违约而可能产生的损失范围。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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