购房合同没有备案银行就放款了,正常吗
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不正常。要备案以后银行才会放款,因为这样可以规避“一房多卖”的风险。根据商品房按揭贷款的基本条件,需...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>新房必须先备案银行才放款吗
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新房必须先备案银行才放款的,因为你在开发商那里买了新的楼盘后,要去房屋管理局那里进行备案登记,才能在...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对没有网签备案银行会放款吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
银行不放款算买房人违约吗
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刘征鑫律师|高级合伙人,10年经验在线咨询中秋节银行放不放假
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练达律师|专职律师,3年经验在线咨询银行的贷款没有下来,新房网签备案后银行拒绝放款如何办?
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建议耐心等待银行放贷,这次不放贷,下次可能会放贷,这和银行的政策有关,若是最后银行还是不放贷的话,那么只能是撤销购房合同了,可能要承担合同违约金。...
福建在线咨询顾问团咨询我>>银行抵押合同签了会不放款吗
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签订抵押合同后,银行一般会放款的。但如果出现不能办理抵押登记、借款人未按照约定的借款用途使用借款等情...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>网签一个月后没备案会失效吗
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一、网签一个月后没备案会失效吗 1、网签一个月后没备案会失效。可以投诉或者诉讼的方式来处理,网签和备...
唐玉娟律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>不明白,就问一问
没有网签备案银行会放款吗,律师怎么看
网签备案了的房子烂尾怎么办
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询民间借款起诉会冻结银行卡吗
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尹鸣鹤律师| 专职律师,1年经验 在线咨询银行欠款多久会被起诉
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湛青青律师| 创始人,5年经验 在线咨询放款后才能网签备案吗
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网签是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖,签合同后可以撤销。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>期房如果不备案会不会有银行放款
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不会。要备案以后才会放款。根据商品房按揭贷款的基本条件,需已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对没有网签备案银行会放款吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
网签了没备案有风险么
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有风险。网签是不具有备案的法律效力的,仅仅为了实现备案的管理效果,办理好网签后如要实现备案的法律效力...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>银行贷款合同签了,还没有放款,不想贷了
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还没放款,合同还没生效,可以协商解除合同。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>本人没签字银行就放款给别人
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本人没签字,所以合同并未成立生效,此时在合同未成立时银行就放款给别人,收款人属于不当得利。但如果银行...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>欠银行贷款34万会判几年
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闵晓芳律师| 专职律师,6年经验在线咨询与银行签订的格式合同有效吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到没有网签备案银行会放款吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
贷款银行网签备案什么时间进行
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网签和备案有着本质的区别,网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。 而备案是根据我国建设部所颁发的商品房预售管理办法>第六条规定:商...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>已网签没备案银行是否可以抵押
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商品房网签后开发商不可以将次房抵押给银行。 可以采取两种办法查看: 1、要求开发商出具该房地块的国有土地使用权证的原件。如在国有土地使用权证的备注栏中,没有注明他项权利(抵押)情况,则该房屋没有抵押给...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同没有签银行是否会放款?
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正常情况下,如果购房合同没有签定,银行是不会和购房户签定贷款合同,更不会发放贷款的。因为银行贷款是基于房屋买卖这一交易中的支付需求而产生,其中在房屋产权证没有出来,无法办理房屋他项权利证书期间,开发商...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>车行贷款按揭车子没提到银行会先放款吗
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贷款没下来不可以先提车。退回车辆是会影响车辆的二次销售的,所以贷款未来不能提车。 贷款买车流程: 1...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房管局没备案银行贷款能贷下来吗
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房管局没备案银行贷款不能贷下来。只有五证齐全的项目才能进行备案,备案成功之后才能进行贷款,此时是将购...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
银行贷款可以转让吗
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刘沛文律师| ,4年经验在线咨询没有网签交了首付可以退房吗
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黄彬律师| 专职律师,5年经验在线咨询新房必须先备案银行才放款吗
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新房必须先备案银行才放款的,因为你在开发商那里买了新的楼盘后,要去房屋管理局那里进行备案登记,才能在银行那里得到放款。在办理贷款的时候,需要的资料其中一样就是备案登记的材料。还有银行需要检查开发商是否...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>没有网签备案能贷款吗,二手房买卖没网签能贷款吗
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1、没有网签合同不可以贷款。没有房产证的,银行是不能发放贷款的,因为没有房产证房管部门没法抵押,银行不受理,没有办法办理房屋抵押登记手续。 2、首先,用于担保抵押的是权利而不是合同本身,所谓房产抵押,...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到没有网签备案银行会放款吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
网签备案如何进行
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在买卖双方都在场的情况下,买方带好所需证件,交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议,或者买卖合同...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购房合同怎么查有没有备案
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询银行贷款,签了合同,放款方没放款,合同有效吗
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生效。如果贷款合同签了,是要放款的,请耐心等待,一般情况下为13个月。没有放款,可能是银行资金紧张,或者对提交资料进一步核实(银行为了安全,以防止贷款诈骗发生)。合同签了,银行会按合同约定的时间放款,...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>银行放款会影响借款面签吗?
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银行放款形成后,就不能再撤回贷款申请了。如果银行贷款还没有审批通过或还没有成功放款之前,你是可以申请撤销贷款申请的...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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