打算买个二手房，那买二手房需要交什么费用呢？

什么是二手房买卖, 二手房交易二手房买卖税费怎么算, 需要多少费用

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二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、...

购买二手房二手房过户费怎么算？二手房过户时要交什么税？

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二手房过户费作为二手房过户流程一个重要环节，是需要大家知道的，其需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税和印花税等。契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳。按照基准税率征收交易总...

现在打算在成都买套二手房,听朋友说买二手房要交税,二手房的买房税费是怎么计算的？

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税费营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55%；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印...

如果想买二手房，那二手房买卖合同备案需要吗？

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二手房是没有买卖合同登记备案证明的原因如下： 房东卖的房子，就是已经在房管局备案过的房； 所以卖给别人的时候就不用备案了，房管局的系统里已经有登记了，只是换个名字而已。 在购买二手房查看清楚以下几部分...

二手房买卖房龄买卖共需交纳什么费用

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一、如何辨别二手房房龄在二手房买卖中，根据土地使用权证上显示的日期可以推断出开发商取得土地使用权的日期，但开发商是否一经取得土地使用权便开始建造房屋则无从判断。那么关于二手房的真实年限该怎么算呢（一）...

买二手房要交那些费用，费用由谁承担

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（１）买方 １、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房，二次购房或大于144平米的税率为3％）。 ２、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。 ３、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05...

买二手房，买方交个税怎么算

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营业税：根据中华人民共和国营业税暂行条例，房地产销售税率为5％。根据调整个人住宅转让营业税政策的通知（2015年）：个人购买不到2年的住宅对外销售的，全额征收营业税的个人购买2年以上（包括2年）的非普...

买二手房需要缴纳哪些税费，新房和二手房哪个划算

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二手房要交增值税、个人所得税、契税、有的城市还有房产税，买新房还是二手房主要看房价和自身的需求...

已经买到二手房了，二手房屋买卖买房房要交哪些税呢？

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一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外） 买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1．5％缴纳；以下情况按照3％缴纳：144（含1...

买二手房需要什么手续，二手房买卖需要注意哪些事项

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二手房需要以下手续： １、两边当事人在房子买卖合同签定后３０日内，持房地产权属证书、当事人的合法证实、转让合平等有关文件向房地产办理部门提出请求，并申报成交报价； ２、房地产办理部门对提供的有关文件进...