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农村土地承包后,承包地可不可以买卖

2023-06-02 24人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

农村土地承包后，承包地不可以买卖。我们法律明确规定农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。发包方承担下列义务： 1、维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同； 2、尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动； 3、依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务； 4、执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设； 5、法律、行政法规规定的其他义务。发包方有下列行为之一的，应当承担停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失等民事责任： 1、干涉承包方依法享有的生产经营自主权； 2、违反本法规定收回、调整承包地； 3、强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权的互换、转让或者土地经营权流转； 4、假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权； 5、以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包； 6、将承包地收回抵顶欠款； 7、剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权； 8、其他侵害土地承包经营权的行为。综上所述，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，可以获得合理补偿，但是应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。

法律依据

《中华人民共和国农村土地承包法》第四条农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。

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