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房产证可以写姐妹俩吗

2024-05-10 8人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,240
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专业分析

在房地产所有权证书上，可以同时登记两位女士的姓名，然而，证书上的“所有权人”一栏仅能容纳一位人士的名称，而“共同所有者”栏目则允许填写多名成员。在此类情况下，双方都有权在证书上添加其姓名。例如，若“所有权人”一栏显示为妹妹的姓名，那么在“共同所有者”一栏内即可填写姐姐的姓名。值得注意的是，房地产所有权证书上的姓名数量与贷款审批无关。根据现行法规，于房地产所有权证书上增添姓名并未设置任何限制，但一旦添加姓名，该房屋即视为共同拥有。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百九十七条  不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条  按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条  共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百条  共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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