法律有没有规定土地到期要恢复土地原貌

2023-05-28 21人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

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专业分析

法律有规定土地到期要恢复土地原貌。法律规定土地到期要恢复土地原貌的两个方面如下： 1、土地管理法律法规：根据规定，土地使用者应当合理利用土地，保护土地资源，防止土地退化，保护生态环境。土地使用者在土地使用期限届满后，应当按照合同约定或者国家规定，及时恢复土地原状或者采取其他措施保证土地资源的保护和合理利用。如果土地使用者不履行恢复土地原状的义务，那么可能会被责令进行整改，并面临罚款等行政处罚； 2、土地使用合同：土地使用合同是土地使用者和土地出让方之间的约定。在土地使用合同中，一般会明确土地使用期限和土地恢复原貌的要求。土地使用者在土地使用期限届满后，应当按照土地使用合同的约定，及时恢复土地原状或者采取其他措施保证土地资源的保护和合理利用。如果土地使用者不履行恢复土地原状的义务，那么可能会面临违约责任，并需要承担相应的法律责任。土地到期后续期政策如下： 1、续期申请的提出土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提出续期申请； 2、续期申请的审批土地使用者提出续期申请后，土地管理部门应在合理期限内，尽快作出答复，除根据社会公共利益需要收回该幅土地外，均应予以批准。综上所述，土地到期后需要恢复土地原貌的要求是有法律规定的，土地使用者需要按照相关规定履行自己的责任，保护土地资源，维护生态环境。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

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