应该如何订立合同质量条款

2024-06-17 28人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

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专业分析

以买卖合同为例，对标的物质量标准的限定可以从多角度着眼： 1、以实物质量为标的物质量标准。选择这一方式确定标的物质量标准的一般为凭样品买卖，要注意对样品的保存，防止因对样品采取保存方式不当导致样品品质受损甚至是样品的灭失。同时，样品的品质仍应符合通用质量的品质，即使该样品本身存在对某些普通质量标准的缺失，但交付方仍应交付即符合样品质量标准又符合普通质量标准的标的物。 2、以描述性方式来限定标的物质量标准。这类描述可以文字、图示、表格、照片等为载体进行说明，对标的规格、成分、纯度、等级、性能等进行充分性描述，或者也可以标的的说明书、品牌等进行补充性描述，也可以机构或组织公布或认定的品质为标的标准依据，但笔者不建议直接以物品的说明书或品牌等作为质量标准的依据。订立合同违约条款注意什么一个没有违约条款的合同是履约没有保障的合同，是没有约束力的合同，因此在合同中必须对违约条款明确化。违约的表现形式为一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在此情况下违约方一般应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这里面最要紧的是约定好一方违约应支付另一方违约金的数额或约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，这样可以有效的避免双方在产生分歧时在违约金上纠缠不清。这里要特别说明的一点是定金和订金的区别，在法律上只有定金存在双倍返回的问题，其他的都只有返还本金的义务。另外，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。为了分清交付过程中的灭失风险，在签订合同时一定要把履行的时间、地点、履行的标准明确化，以避免产生意外灭失时无法确定责任。

法律依据

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