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离婚财产房子怎么分

2022-04-13 247人已浏览
  • 刘云海律师

    刘云海律师高级合伙人

    广东卓建律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,263

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专业分析
离婚时房子分割原则是： 1、房屋赠与未办理过户手续，财产归赠与人，不分割； 2、婚后一方父母出资买房，产权登记在子女名下，属于个人财产，不分割； 3、婚后父母双方出资买房，无论产权登记在哪一方名下，都要按出资份额比例分割； 4、婚前买房，婚后还贷，属于买方个人财产，不分割。婚后还款部分及其增值部分由产权登记人按比例补偿； 5、双方以父母名义用共同财产买房，产权登记在一方父母名下的，房屋产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割。只能根据出资情况计算债权要求偿还出资额； 6、婚后以按揭贷款方式购买的房屋属于夫妻共同所有，房屋产权的分割原则上应当平分。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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