民法典规定田地无偿租赁合同范本包括哪些内容

2024-06-28 15人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

田地无偿租赁合同 1、土地的面积、位置甲方自愿将位于，面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起＿＿＿＿＿＿＿＿＿，西至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，北至＿＿＿＿＿＿＿＿，南至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 2、土地用途及承租形式（1）土地用途为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。（2）承租形式：家庭承租经营。 3、甲方的权利和义务（1）对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。（2）按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。（3）保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 4、乙方的权利和义务（1）按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。（2）享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。（3）保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 5、合同的转租在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。 6、合同的变更和解除（1）本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。（2）本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。（3）本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 7、违约责任（1）在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20％支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。（2）本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 8、本合同经甲乙双方签章后生效。 9、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 10、本合同一式＿＿＿＿＿份，甲乙双方各＿＿＿＿＿份。出租方：（签字）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方：（签字）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日

法律依据

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