首付从谁卡里出的重要吗

2023-05-19 6人已浏览

周业恳律师律所主任

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

首付款刷谁的卡是很重要的，能用自己的卡支付首付款，就尽量用自己的卡支付，若要让他人帮忙支付首付款也是可以的，不过需要写明收到首付款的凭证，这样可以很好的避免后期房产的纠纷，预防不必要的麻烦。如果首付款是从银行卡里出的，一般的流程如下： 1、确认购房意向并签订购房协议； 2、根据购房协议约定的首付款金额，在购房协议约定的时间内将首付款转入购房人的银行账户； 3、在购房过程中，购房人需要提供银行流水、转账凭证等资料证明首付款来源合法、符合相关规定； 4、在购房过程中，购房人需要向房屋交易过程中的相关机构交纳相关税费，如契税、印花税等，根据约定的支付方式进行支付； 5、购房人将首付款从银行账户中划转至房屋交易过程中的相关机构的指定账户或收款账户； 6、购房人在房屋交易过程中，需要按照约定的时间节点进行付款，并保持充分的资金流动性，以确保及时完成付款；综上所述，购房过程中的具体流程和支付方式可能因地区和房屋类型的不同而有所不同，购房人需要根据自己的具体情况和约定，选择合适的支付方式，并按照相关要求进行支付。同时，购房人需要保持充分的资金流动性，并尽量避免出现资金短缺或资金闲置等情况。

法律依据

《中华人民共和国最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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