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企业拆迁补偿款可以购买厂房吗

2022-04-13 828人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,123

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专业分析
一般来说，在土地征收过程中，土地补偿费与房屋建筑物补偿费一并计算，统一为房屋价值补偿费。但在实际征收中，企业除房屋占用的土地外，还有较大面积的土地的，应当按照土地价值进行补偿；土地由企业租赁的，征收企业至少应当补偿企业未到期的租赁费。低于城市房屋拆迁最低补偿单价标准的，按照最低补偿单价标准计算。并根据相关补偿口径，计算房屋建筑物的实际补偿费用。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条：“对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋征收钱的效益、停产停业期限等因素确定。”所以停产停业损失的补偿不仅包括对企业原料和半成品等所造成的损失，还包括企业的预期利益。对预期利益的计算应根据企业之前的收益情况和停产停业时间计算。
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