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马鞍山和县公积金买二套房注意什么

2024-05-28 6人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,135

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专业分析
你的公积金既然已经用来贷款买过房了，那你再用公积金贷款买房会被认定为二套房，按国家政策，首付40％以上，贷款利息上浮10％，这是一套房和二套房最大的差别，这些钱是大头，你可以根据买房款自己计算。再还有契税一套房和二套房有差别，具体契税多几个点，要看当地政策。我们这里二套房契税比一套房多两个点也就是多2％。最重要的是你的还款能力收入证明的最低要求： 1、和银行流水要相符合； 2、扣除负债后，需达到月供的2．5倍以上
法律依据
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