民法典对设立后的抵押权有哪些规定

民法典规定土地所有权是否可以设立抵押权？

问答584人已浏览

不可以。根据法律规定，下列财产不得抵押，其中包括土地所有权： (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益...

民法典规定地役权抵押什么时候设立?

问答584人已浏览

1、地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。 2、抵押权自登记时设立。根据法律规定，以《民法典》第三百九十五条第一款第一项至第三项规...

民法典对建设用地使用权、土地承包经营权的抵押有哪些规定

问答584人已浏览

⒈建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。 ⒉土地承包...

民法典下哪些财产可以设定抵押权

问答584人已浏览

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物。 (二)建设用地使用权。 (三)海域使用权。 (四)生产设备、原材料、半成品、产品。 (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器。...

民法典规定小产权房能否设立抵押担保？

问答584人已浏览

小产权房不能设立抵押担保。小产权房是指建在农村集体土地上的房屋，这些房屋不支付土地出让金，产权证书不是由国家住房管理局颁发的，而是由乡镇政府或村政府颁发的，不是国家颁发产权证的房产并不真正构成严格法律...

民法典抵押物转移抵押权有效,法律上有哪些规定

问答584人已浏览

抵押物转移抵押权还是有效，在抵押权存续期间，抵押人可以转让抵押财产，如果抵押权人可以证据抵押人的转让行为会损害其合法权益的，可以要求抵押人将转让所得价款提前清偿其债权或者进行提存。...

民法典土地使用权抵押的法律规定有哪些

问答584人已浏览

我国《民法典》第三百九十七条规定：“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵...

2022年民法典规定设立抵押权的房屋可以继承吗

问答584人已浏览

1、可以继承，但是继承人如果处分该房产，则需要经过抵押权人的同意，继承后还要还贷。 2、法律规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还...

民法典质权人抵押质押物吗,法律有哪些规定

问答584人已浏览

质权人不可以抵押质押物，在质权存续期间，如果质权人随意使用、出质质押物对出质人造成损害的，则需要承担相应的赔偿责任，且质权人对质押物负有妥善保管的义务。...

抵押合同无效影响抵押权设立,法律上有哪些规定

问答584人已浏览

抵押合同无效影响抵押权设立。抵押合同无效但设立抵押权的，如果登记部门没有过错，债权人可以直接主张债务人进行赔偿。一般情况下，抵押合同无效的，抵押权一并无效。...