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不动产契税2022年收费标准

2022-11-23 26人已浏览
  • 罗仰侠律师

    罗仰侠律师专职律师

    国浩律师（广州）事务所

    擅长：公司法、企业法律顾问、继承、金融证券

    近期30天 评分：5.0 服务人数：602

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专业分析
不动产契税2022年收费标准如下： 1、房产契税新政策，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照百分之1执行； 2、户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为百分之2； 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照百分之4征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照百分之4的税率征税，缴纳契税需要的资料如下： （1）商品房买卖：商品房买卖合同、购房发票或首期付款收据； （2）二手房买卖、赠与：买卖契约或赠与公证书、评估单、原房证； （3）房屋交换：交换协议书、评估单、交换双方原房证； （4）房屋拆迁重购住房：拆迁安置合同或协议、拆迁公房买断协议或买断收据、重新购房的合同或契约、购房发票或首付款收据或评估单、原房证、低保证、根据具体情况需提供的其他资料。 法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
法律依据
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