夫妻俩协议房产分额要去公正吗

2024-05-27 4人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

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专业分析

其实吧，你要是想协议离婚的话，那房产公证这个环节也就没必要了哦！咱们说的协议离婚就是双方商量好之后去办离婚手续的那一种，期间肯定少不了订个离婚协议啊。这离婚协议里头可不止写着孩子的事儿，还有两个人共同财产怎么分的问题呢，都得写清楚。只要这离婚协议一签好了，拿到离婚那边一盖印，就算是正式生效了，所以说协议离婚根本就不用再去搞什么财产公证啦。不过这里我得提醒你一句，离婚协议里面有关财产这块儿的内容，其实是有条件才会生效的哦。也就是说，只有当你们俩都同意离婚或者法院判你们离婚的时候，这些条款才能算数。离婚协议里财产分割的前提就是，如果真的离婚了，那么财产就应该按照你们之前商量好的来分。但是呢，这个离婚财产分割协议的生效条件跟我们平时理解的那种可不太一样。因为它的生效可是需要你们两个人都同意的，任何一个人都能决定它到底成不成效，甚至可以单独让这份财产分割协议失去作用，而且也不用承担任何法律责任。除非出现了可以改变或者撤销的情况，不然的话，法院在判你们离婚的时候，就会把这份协议当作分割夫妻财产的重要依据，也就是法院会根据离婚协议中的财产分割约定来做出判决。

法律依据

《中华人民共和国公证法》
第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。\n申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

《中华人民共和国民法典》
第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。\n依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。\n依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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