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婚前购房离婚怎么分

2021-03-31 151人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,141
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专业分析

婚前房产不是夫妻共同房产，不可以分割房产的。婚前买房，产权归登记方所有，为一个的婚前财产。一方婚前付清了全部房款并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。如果婚前以贷款买房，登记在自己名下则属于个人财产，但婚后共同还贷及对应的增值属于夫妻共同财产，由产权登记一方对对方进行补偿。

法律依据

《民法典》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

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