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民法典规定村委会更名的房子可以买吗

2024-07-09 17人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
首先必须要确认的是房子所建的土地的性质是集体所有土地还是国家所有土地，因为小镇也还是会存在国有土地的情形的。确定了土地的性质才能确定自己能否买卖或买卖后能否办理到产权证明得到法律保护。如果是集体土地的宅基地上建的房子，拥有该宅基地的人建房是可以办理产权登记包括宅基地使用权和房屋所有权，但该房是不允许非本集体户口的人买卖的，即使你买了，也办理不了产权变更登记获得法律的保护。如果是在国有土地上建的房子，则要看建房者获取土地使用权以及建房的手续是否合法、有效，否则也是违章建筑，不受法律保护。土地使用权证是证明你对房屋所在的土地有合法有效的使用权，房屋所有权证是证明你对房屋有合法有效的所有权。土地使用权有期限，目前规定是七十年，并非永久。法律依据《中华人民共和国民法典》。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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