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首付可以从公积金直接扣么

2023-12-20 23人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,942
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专业分析

首付不可以从公积金直接扣。公积金是先使用后才可以提取的，即购房者只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。只要缴存满一定的时间，且申请贷款时账户处于缴存的状态就可以使用。公积金的提取额是不能超出实际费用发生额的。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款。公积金贷款利率，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。综上所述，只要用户达到以上条件，同时有固定的经济收入，具有按时还款贷款本息的能力，以及维持有较好的个人信用，征信报告里面没有不良信用记录，那一般就可顺利办下贷款。自然，通常用户的公积金账户上的余额越多，可以贷出的额度也可以越高。有关公积金贷款额度与公积金余额之间的关系，全国各地要求不一样。

法律依据

《中华人民共和国住房公积金管理条例》第三十七条违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。第三十八条违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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