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房屋租赁合同中双方有哪些权利和义务

2021-02-03 565人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,246

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专业分析
房屋租赁合同规定双方权利和义务，房屋租赁合同规定的主体双方是房屋出租人和房屋承租人，合同中要明确规定出双方的权利和义务。主体双方都需按房屋租赁合同规定权利和义务执行。 房屋承租人的权利：在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先继租。承租人的义务：正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。 房屋出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修，保证承租人使用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百五十条承租人应当妥善保管、使用租赁物。 承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。
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