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房屋质量不达标购房者应该怎么办

2021-01-10 150人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,143

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专业分析
房屋质量不达标时，购房者可以与开发商协商进行房屋质量鉴定，经鉴定确认房屋主体不合格或质量问题严重影响居住的，可以要求退房并赔偿损失；经鉴定可以修复，则要求开发商修复或承担修复费用，赔偿损失等。
法律依据
《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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